COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DE TAMAULIPAS A.C.

MIEMBRO DE LA FEDERACIÓN DE COLEGIO DE VALUADORES, A.C.

REGISTRO SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA DRP/0031/10

Libro10 de fecha 28 de septiembre de 2010

CURSOS COVATAM

REGRESAR

.- Integrante del Consejo Técnico de la Federación de Colegios de Valuadores (FECOVAL)

 

.-Comisionado ante INDAABIN por el Colegio de Ingenieros Civiles de México por dos periodos consecutivos ( 2008 a 2012 )

 

.-Integrante  de  la  Sociedad  de  Ingenieros  Civiles  Valuadores  de  la  ciudad  de  México (CDMX)

 

.-Ingeniería Civil y Posgrado en Valuación, ambos grados adquiridos en la Universidad  Nacional Autónoma de México

 

.-Reconocimiento  Nacional  “Ing.  Agustín  Martínez  Torres”  precursor  de  la  actividad valuatoria en México

 

.-Medalla Reconocimiento al Mérito Universitario otorgado por la Universidad Nacional Autónoma de México 2012

 

Libro Digital sobre Temas Selectos de Valuación presentado en el Congreso Internacional de Valuación celebrado en Tijuana México que contiene los 22 cursos expuestos en México y América Latina.

 

.-Autor de los libros editados por la UNAM o FUNDAMENTOS DE MATEMÁTICAS o MATEMÁTICAS RECREATIVAS PARA NO MATEMÁTICOS

 

.-Conductor de cursos y conferencista en México y América Latina sobre temas de Valuación en los últimos 20 años.

 

.-Valuador durante 32 años de Inmuebles, Maquinaria y Equipo en Instituciones Financieras de México y como Perito Independiente.

 

.-Reconocimientos a Ponencias expuestas en Congresos Nacionales y Panamericanos.

RESUMEN

Valuación de Naves Industriales

 

Objetivo: Identificar para efecto de avalúo, soluciones constructivas y estructurales de un inmueble para desarrollo de procesos productos industriales.

Justificación: Es prioritario para el valuador, identificar cuándo un inmueble tan solo cumple funciones de acopio y cuándo en él, hay instalaciones para cumplir un proceso productivo industrial

 

CONTENIDO

 

Antecedentes

I. Estudio de sitio de zonas o parques industriales (Trabajo de campo)

II. Interacción suelo estructura en naves industriales

III. Definición de Uso, Rango de niveles y Clase para selección de VRN aplicable

IV. Instalaciones Especiales, Accesorias y Complementarias

V. Alternativas para definir pérdida de valor en edificación e instalaciones

VI. Métodos de valuación aplicables, según el propósito del avalúo

VII. Estudios de Caso para concluir valores de naves industriales por el propósito del avalúo

E.V.I. ING. Juan Antonio Gómez Velázquez

 

VALUADOR DE INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO

43 años Profesor en la Universidad Nacional Autónoma de México

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